04│契約をする


関東と関西では、契約時に必要なお金が違ってきます。
関東圏ではだいたい敷金2カ月分、礼金1〜2カ月分、不動産仲介手数料(家賃の1カ月分)、前家賃1カ月分や共益費などを支払います。
目安としては賃料の6カ月分とされています。

一方、関西圏では敷金のことを「｢保証金｣と呼んでいます。関東圏よりも家賃は安く、保証金として6カ月から場合によっては1年分の家賃を前納することが条件の物件もあります。また、支払い期日前の入居の場合、その月の分を日割りで支払うことになりますが、これは前家賃とは別途となります。

実際には入居時に色々と出費がかさむので、20〜30万円ほど余裕をみて用意をしておきましょう。

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